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sejo
21.09.2018 18:37:41 sejo hat ein Thema kommentiert Adventskalender!:  Noch n bisschen warten,dann ist wieder ein Adventskalender an der Reihe :) Freu mich selbst über die Shokiii!Hatte auch den gleichen Kalender gehabt...ob du es glaubst oder nicht !Ah,ich liebe einfach solche schönen Tage im Jahr.Weihnachten auch ganz besonders.Neben dem vielen leckeren Essen,gibt es da auch noch Geschenkeee...und die Deko darf mann auch nicht vergessen,Leute!Wohin mann auch schaut,alles traumhaft geschmückt,Romantick pur!Kann es kaum noch erwarten. Lege auch sehr grossen Wert auf Deko!Bin der Meinung das ich es toll hinbekomme.Hab' mir für dieses Jahr auch paar flammenlose kerzen gekauft.Die werden sich super als Deko machen. Freu mich schon total drauf !   LG
ulla
21.09.2018 13:52:35 ulla hat ein Thema kommentiert Was man von den Kindern lernen kann: Ja das stimmt, ich kann das bei meiner fünfjährigen Nichte beobachten.Darum möchte ich ihr so ein Prinzessinen Bett kaufen.Das gefällt ihr so gut und sie kann darin träumen.www.prinzessin-bett.de/
ulla
21.09.2018 13:39:52 ulla hat ein Thema kommentiert Locken (Naturlocken, Dauerwelle,...,): Ich finde ja Natur Locken auch sehr schön.Ich habe selbst Locken und habe mir aber auch hier ein Gläteisen gekauft.Auf dieser Seite hier findet man die besten Angebote.www.glaettbuerste.net/warmluftbuerste/  
susi
14.09.2018 09:56:17 susi hat ein Thema kommentiert Meine Freundin zieht sich immer mehr zurück: Hallo, mach dir nicht zu viele Sorgen und gib ihr auch etwas Freiraum! Bei mir und mittlerweile meinem Ehemann war das vor einigen Jahren ähnlich, es war auch an einem Punkt als sich in unseren Leben sehr viel verändert hat. Wir haben uns aber beide Raum gegeben um nachzudenken und zu sehen, wie es weitergehen kann. Schlussendlich haben wir uns entschieden oder es wurde uns bewusst, dass wir ohne einander nicht können. Wir sind dann auch umgezogen und haben uns über www.demos.de/immobilien-kaufen-in-muenchen.aspx eine Eigentumswohnung am Rande Münchens gekauft. Unsere Töchter gehen mittlerweile in die Schule und wir genießen unsere gemeinsame Zeit. Auch jetzt geben wir uns aber genügend Raum, damit wir die gemeinsame Zeit mehr schätzen. Alles Liebe
 
malou
26.02.2015 17:17:09 malou hat einen Ratschlag gegeben Ratgeber: tut mir leid :/ such im internet nach einer selbsthilfegruppe vielleicht gibt es eine in deiner nähe oder ein internetforum. ansonsten kannst du deinen arzt danach fragen vielleicht hat er eine lösung für dich.
malou
26.02.2015 17:12:26 malou hat einen Ratschlag gegeben Ratgeber: nicht jeder bekommt sie oder alle 4... ich hatte drei wurden jedoch alle entfernt. du kannst deinen zahnarzt oder kieferorthopäden fragen und ggf eine zweitmeinung einholen. wenn sie weh tun würde ich sie schon entfernen lassen viel glück
11.08.2014 22:39:51 neuer Ratgeber Antwort Wie lange soll/kann man stillen?: Lesen Sie dazu am besten den ausführlichen Artikel
11.08.2014 22:38:53 neuer Ratgeber Antwort Wie lange soll/kann man stillen?: Lese dazu am besten den ausführlichen Artikel
 
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16.06.2018  |  Kommentare: 0

Renovierungsbedürftige Villa als Jackpot

Renovierungsbedürftige Villa als Jackpot
   
Diese Preissteigerung ist nur im Ausseerland möglich

Es ist schade, dass Dr. Helmut Schühsler der die-frau nicht für ein Interview zur Verfügung steht. Die Verkäufe der ehemaligen „Wick-Villa“, werden immer spannender, je mehr frau in die Tiefe gräbt. Über den Verkauf von Dr. Schühsler an Mag. Johs und 20 Tage später an die WEGRAZ haben wir bereits berichtet.

Interessant ist aber auch der Kauf durch Dr. Schühsler von Herrn Ing. Hermann Wick. Die Villa wechselte im Jahre 2015 um 1,5 Millionen Euro den Eigentümer. Im Kaufpreis enthalten war fast das gesamte Inventar, das, laut Kaufvertrag, einen Verkehrswert von etwa 10.000 Euro hatte. Also ist es vom Wert her zu vernachlässigen.

Wie man unschwer bereits von außen an der Villa auf der Anhöhe neben der Hauptstraße in Altaussee sehen kann, wurde kein Cent in die Renovierung investiert. Obwohl das herbstschöne Gemäuer es nötig hätte. Es macht insgesamt zwar keinen verwilderten, aber doch einen abgeliebten und von Leerstehung gekennzeichneten Eindruck.

Altaussee ist anders

Investitionen waren auch nicht notwendig, wie der Folgeverkauf zeigt. Dieter Johs als Privatperson (?) legte 2017, also nur 2 Jahre später (!), Euro 2,2 Millionen auf den Tisch. Das ergibt einen Gewinn von satten 700.000,- Euro. Also eine Wertsteigerung allein auf Basis der Substanz und des Standortes Altaussee, auch wenn dies innerhalb Altaussees keinesfalls eine der besseren Lagen ist, von knapp unter 50%.

Würde jemand einem Immobilieninvestor eine Wertsteigerung von fast 50% binnen 2 Jahren bei einer Immobilie versprechen, so fiele das sofort unter die Kategorie utopisch und unseriös.

Nicht so im Steirischen Salzkammergut. Der Immobilienmarkt lebt hier nach eigenen Gesetzen. Die Wertsteigerungen und die zu erzielenden Preise sind exorbitant und fern jeder „normalen“ Immobilienrealität.

Kein Wunder also, dass die schönsten Liegenschaften dort heiß umkämpft werden und das Ausseerland für Investoren nicht nur auf Grund der schönen Landschaft von gesteigertem Interesse ist.


KWH


 

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